Prague 4 Skyscraper Lawsuit: Budějovická Development Blocked
- Podle radnice plánovaný mrakodrap do této lokality nepatří a zhoršil by podmínky bydlení v okolí, informoval mluvčí městské části Aleš Berný.
- plánovaná stavba má mít 19 nadzemních podlaží a výšku 72 metrů.
- „Zásadním negativním dopadem je, že obyvatelé domů v okolí přijdou o světlo a o slunce, sníží se jim komfort bydlení i kvalita života," uvedl Berný.
Podle radnice plánovaný mrakodrap do této lokality nepatří a zhoršil by podmínky bydlení v okolí, informoval mluvčí městské části Aleš Berný.
plánovaná stavba má mít 19 nadzemních podlaží a výšku 72 metrů. Podle radnice by takto vysoká budova výrazně narušila charakter území a negativně ovlivnila život obyvatel okolních domů.
„Zásadním negativním dopadem je, že obyvatelé domů v okolí přijdou o světlo a o slunce, sníží se jim komfort bydlení i kvalita života,” uvedl Berný. Stavbu plánuje firma Opal Real.
Magistrátní odbor loni 17. prosince zamítl odvolání Prahy 4 a jedné fyzické osoby proti dřívějšímu územnímu rozhodnutí vydanému stavebním úřadem Prahy 4, čímž potvrdil jeho platnost. Učinil tak podruhé, protože již dříve mu věc k projednání vrátil na základě předchozí žaloby čtvrté městské části Nejvyšší správní soud (NSS).
NSS vrátil magistrátu případ k novému projednání v létě 2023,kdy kritizoval způsob,jakým úřady vymezily takzvané stabilizované území,tedy část města s hotovou zástavbou. Podle ní se posuzuje, zda nová budova svými rozměry a charakterem do okolí zapadá.
Radnice městské části považuje postup magistrátu za problematický, nyní i kvůli termínu vydání rozhodnutí krátce před vánočními svátky, čímž podle ní byl zkrácen prostor pro reakci.
„Postup magistrátu považujeme jednak za věcně nesprávný a navíc vzhledem k datu rozhodnutí a na to navazující lhůty za neférový,“ řekl místostarosta pro územní rozvoj Patrik Opa (ODS). Žalobu na rozhodnutí magistrátu může Praha 4 podat do 18. ledna.
Podle Prahy 4 se magistrát v novém rozhodnutí s výtkami soudu nevypořádal a nerespektoval jeho právní názor. Radnice zároveň upozorňuje, že se úřa
AC Budějovická Tower Project in Prague 4
under-image”>
The AC Budějovická tower, planned for construction in Prague 4, is designed to offer approximately 12,000 square meters of office space and 70 parking spaces across five underground levels. The building will have a nearly square footprint with a slightly angled corner facing Vyskočilova Street.
History of Opposition
Local residents previously protested the construction of the tower approximately ten years ago, gathering around two thousand signatures in petitions against the project. as of January 14, 2026, there is no readily available public data regarding the current status of those objections or any recent appeals. Prague 4 Municipal Authority is the relevant governing body for planning and zoning decisions in the area.
Project Details
* Location: Budějovická Street, Prague 4, Czech Republic
* Size: 12,000 square meters of office space
* Parking: 70 spaces (5 underground levels)
* Developer: Information regarding the developer is not present in the source.
Verification Status: As of January 14, 2026, 18:22:30 CET, no breaking news or updates contradict the information provided. The Prague 4 website is the best source for current project updates and planning permissions. further investigation into the developer and current project status would require direct contact with the Prague 4 building authority.